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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 290.000 € (cod.662eb44d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Conigliaro) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Bivio Foresta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Bivio Foresta (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza con possibilità di mutuo
VENDESI ELEGANTE VILLA A VILLAGRAZIA DI CARINI In una zona tranquilla e residenziale di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno. L'immobile è composto da: 3 camere da letto; Ampio soggiorno con ingresso; Cucina abitabile in muratura; 2 bagni interni; Camerino/ripostiglio. La villa presenta finiture di pregio e numerose dotazioni, tra cui: Porte in legno massello; Infissi a taglio termico; Persiane in PVC; Impianto fotovoltaico da 6 kW; Boiler per acqua calda alimentato dal fotovoltaico; Impianto Fan Coil per aria calda e fredda; Pavimentazione in cotto in tutta la casa; Cappotto termico; Impianti completamente rinnovati; +. La ristrutturazione completa è stata eseguita circa tre anni fa, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. All'esterno troviamo: Ampia corte di pertinenza con possibilità di parcheggio per 3/4 auto; Cucina esterna con forno a legna; Bagno esterno; Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità. Muretto esterno ed interno rivestito in pietra. L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria e alla rete idrica S.O.R.I., con impianto elettrico certificato e a norma di legge. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una casa moderna. Vicino a tutti i servizi: Conad, Lidl, ArcipelaGO, Poseidon, Piazza Italia, ecc... La Villa attualmente funziona come Casa Vacanze con il massimo delle recensioni sui portali, quindi anche un ottimo investimento per un ritorno reddituale. La Villa e tutta in regola con la documentazione e quindi perfettamente Mutuabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
