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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 295.000 € (cod.662bfb28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Bivio Foresta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Bivio Foresta (-2,45%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONIGLIARO ANGELO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. 1740 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita a Carini, strada adiacente Via Provinciale, villa su due livelli di mq 159 circa commerciali su lotto di terreno di mq 1500, camino a legna. la villa è composta al piano terra ampio portico, ingresso su salone, cucina, doppi servizi con doccia, al piano primo troviamo tre camere, servizio con doccia. Classe energetica APE "G". Info: 0918675239 - wsp3286434602
