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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 195.000 € (cod.6620ee4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.100 €/m²) e per appartamenti (da 825 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, mentre nella zona di Villagrazia di Carini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Villagrazia di Carini (-7,09%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con cortile
Occasione unica a Villagrazia di Carini- Cortile Dei Fiori- Intera palazzina di 2 appartamenti indipendenti - perfetta per B&B / Casa Vacanze. Nel cuore caratteristico di Villagrazia di Carini, all'interno del suggestivo cortile dei Fiori, proponiamo in vendita una graziosa palazzina indipendente disposta su più livelli, ideale da avviare come attività di B&B, affitti turistici o per grande famiglia. Una soluzione già frazionata in due unità abitative autonome, entrambe con ingressi indipendenti, ottimamente distribuite. Ideale per investire che cerca una rendita immediata nel settore turistico, una delle zone a più alta richiesta per affitti brevi di tutta la provincia di palermo. La composizione: appartamento 1- piano terra mq 50 ca. Ampio- cucina-soggiorno, camera da letto con bagno, piccola cameretta, disimpegno, bagno e lavanderia. APPARTAMENTO 2 Piano primo ,composto da una camera da letto, cameretta, due bagni,, secondo piano , composto da cucina-soggiorno con balcone e bagno, terzo piano veranda con terrazza
