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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 109.000 € (cod.66141f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
CasaLab propone in vendita: Carini, esattamente in Via Chieti – Zona Agliastrelli Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con possibilità di realizzare un ingresso indipendente e staccarsi dal contesto condominiale. Si tratta di un immobile di 122MQ ed è attualmente distribuito con ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio salone doppio, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta e un bagno con doccia. Un aspetto interessante della disposizione è la possibilità di ricavare un ingresso indipendente direttamente dal salone, rendendo l'appartamento completamente autonomo rispetto al resto dello stabile. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo al piano, particolarmente spazioso e vivibile: un ambiente esterno ideale per organizzare barbecue, cene estive e momenti conviviali con amici e parenti. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento di presenta da ristrutturare con infissi in legno e impianti da revisionare. La doppia esposizione lo rende luminoso ed arieggiato in tutte le ore del giorno! Infine, è ubicato in una zona strategica in quanto si possono raggiungere le attività commerciali principali e le scuole, comodamente a piedi. Fissa subito il tuo appuntamento, contattateci telefonicamente o via WhatsApp al numero 3514566377. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook, instagram e tiktok (@casalab_carini) per rimanere aggiornati su tutte le nostre novità e proposte immobiliari
