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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 285.000 € (cod.6611cb65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, mentre nella zona di Bivio Foresta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Bivio Foresta (-3,07%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PURPURA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Carini Bivio Foresta, propongo in vendita villetta unico livello oltre terrazzo soprastante e spazio esterno mq. 500, ed è suddivisa come segue: cucina-soggiorno, salone, tre camere, doppio w.c., lavanderia, veranda, buono stato, cancello automatico, climatizzatori, videosorveglianza, forno a legna, ottima posizione anche per uso diverso dall'abitazione, prezzo richiesto € 285.000 trattabili - 3395871741
