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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 220.000 € (cod.660f5d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da REAL ESTATE PIAZZA MASSIMO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
COLDWELL BANKER propone in vendita nel centro storico di Carini, in prossimità della Chiesa Madre, spazioso e luminoso appartamento posto al 2° e 3° piano, di un edificio di quattro piani, costruito prima del 1942. L'immobile si sviluppa su due livelli e su una superficie totale di 200 m², di cui 180 m² calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti. L'appartamento si presta molto bene per essere suddiviso e ottenere 2 appartamenti, uno al secondo piano e l'altro al terzo. Nella sua totalità l'appartamento comprende sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca comfort e funzionalità. E' presente un terrazzo sia nell'unità del secondo piano e sia nell'unità del terzo. L'immobile si presenta subito abitabile, mantenendo il fascino e il carattere dell'epoca. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare allo spazio e alla comodità. Situato a pochi passi dalla piazza centrale, avvantaggiandosi dei servizi primari e di tutti gli esercizi commerciali e pubblici. Zona ben servita dai mezzi pubblici, a poca distanza dall'areoporto e dalla stazione ferrovIaria che collega molto bene con la città
