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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto a 250.000 € (cod.65fec40e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Piraineto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE - TORRE MUZZA - ULISSE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piraineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piraineto) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Piraineto (+4,18%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
HomeSì Real Estate propone in vendita una villa unifamiliare a soli 130 metri dal mare, situata a Carini, a pochi chilometri dalla città di Palermo. Una soluzione indipendente che coniuga tranquillità, spazi generosi e la comodità di vivere a pochi passi dalla costa. La villa in stato originario dispone di una superficie interna di 109 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi WC e ripostiglio. All’esterno la proprietà è circondata da verande e da un giardino di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e attività all’aperto. Completa l'abitazione una cucina esterna. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente vicinissima al mare e alla città, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
