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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto a 330.000 € (cod.65f3f4a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Piraineto, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piraineto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piraineto) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRV22449 Proponiamo in vendita Villa Trifamiliare di nuova costruzione di 180 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione moderna, indipendente e ben organizzata. L’immobile gode di doppia esposizione e dispone di un balcone e di circa 350 mq di terreno, spazio esterno comodo e funzionale, adatto a zona relax, area verde, momenti conviviali o parcheggio. Internamente la villa è composta da cucina-soggiorno, salotto, tre camere da letto con cabina armadio, ripostiglio e due bagni. La distribuzione su due livelli consente una buona separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo ambienti pratici e adatti alla vita quotidiana. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera, impianto TV privato e vari posti auto. Una proposta interessante per chi cerca una villa di nuova costruzione, con terreno privato, spazi interni ben distribuiti, camere con cabina armadio e dotazioni pensate per comfort e funzionalità abitativa. Riferimento: VRV22449
