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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 450.000 € (cod.65f3f4a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Riferimento: VRV22433 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di nuova costruzione di 230 mq, disposta interamente al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e sviluppata su unico livello. L’immobile presenta esposizione esterna ed è circondato da un giardino di 1.500 mq, ampio spazio esterno da vivere e valorizzare, ideale per area relax, zona conviviale, verde privato o attività all’aperto. Internamente la villa è composta da ingresso, salotto, cucina-soggiorno, tre camere da letto, di cui due con ampia cabina armadio, e due bagni con doccia. La distribuzione interna risulta comoda e funzionale, con ambienti ampi, ben organizzati e adatti a una gestione pratica della vita quotidiana. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera e posti auto. Una proposta interessante per chi cerca una villa unifamiliare di nuova costruzione, su unico livello, con ampio giardino, camere spaziose, cabine armadio e dotazioni pensate per comfort e funzionalità abitativa. Riferimento: VRV22433
