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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 350.000 € (cod.65f3da0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Bivio Foresta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Bivio Foresta (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
technohome investments
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Villa indipendente con 2.000 mq di terreno - Via Milazzo 22, Carini (PA) Tecnohome Investments propone in vendita ? Posizione La villa composta da due elevazioni fuori terra, oltre a un terrazzo panoramico accessibile dal vano scala interno si trova in Via Milazzo 22, “una zona residenziale tranquilla e caratterizzata da ville indipendenti con ampi spazi esterni”. L’area è ben collegata, poiché si trova a pochi minuti dal centro di Carini in un contesto silenzioso, ideale per chi cerca privacy e comodità La posizione leggermente defilata rispetto al centro urbano la rende adatta anche a strutture ricettive, case di riposo o comunità alloggio. Distribuzione interna: •Piano Terra: cucina, soggiorno, sala pranzo, wc, ripostiglio, ampie verande •Piano Primo: camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi/verande •Piano Secondo: terrazzo praticabile con vista aperta •Terreno: 2.000 mq pianeggianti, ideale per giardino, parcheggi, area verde o ampliamenti L’immobile è da ristrutturare, ma presenta una struttura solida e spazi ampi e regolari, facilmente adattabili a molteplici esigenze. Spazi esterni - La proprietà dispone di: •ampie verande coperte •grande terreno pianeggiante •zone d’ombra naturali •possibilità di creare aree relax, giardini, parcheggi multipli o spazi comuni Soluzione ideale per: •Casa di riposo / RSA leggera •Comunità alloggio •Struttura ricettiva •Famiglie numerose •Due o più nuclei familiari •Investitori alla ricerca di una villa da rigenerare con grande potenziale ? Contatti: Per informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp
