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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 22.000 € (cod.65f3d9fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 22.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
599 €/m² e
702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
technohome investments
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Tecnohome Investments propone in vendita un appartamentino di circa 30 m² a Carini in Via Napoli, in Sicilia, l’unità immobiliare è situato in posizione rialzata rispetto al livello stradale che garantisce maggiore isolamento e privacy. L’immobile è composto da ingresso su cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare, con pavimenti originali in cementine decorate e ambienti facilmente personalizzabili. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Marcianò, conosciuta come “la via dell’amore”, e vicina a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per investimento, affitti brevi o come punto d’appoggio nel centro storico di Carini. Per informazioni manda un messaggio whatsapp al numero ti risponderemo appena possibile Tecnohome Investments offers for sale a 30 m² apartment located in Via Napoli, Carini (Sicily). The property is positioned slightly elevated above street level, a feature that ensures greater privacy and improved insulation. The apartment consists of an entrance leading into the kitchen area, a bedroom, a bathroom, and a storage room. It requires renovation and still features original decorative cement tiles, with interiors that can be easily customized. The location is strategic, just a few steps from Via Marcianò, known by locals as “the street of love”, and close to all essential services. An ideal solution for investment, short-term rentals, or as a convenient pied-à-terre in the historic center of Carini. For further information, send a WhatsApp message to and we will get back to you as soon as possible
