L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carini a 300.000 € (cod.65e68b74)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a 300.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.872 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

•  Sito Istituzionale: Carini
•  Wikipedia: Carini
•  Mercato Immobiliare a Carini
•  Quotazioni OMI