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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 480.000 € (cod.65e1df8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PURPURA IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.909 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.260 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con posto auto con garage con angolo cottura con possibilità di mutuo
Carini pressi Parco degli Ulivi propongo in vendita villa unifamiliare come nuova, ben curata nei minimi dettagli, rifinita con impianti e materiali di pregio, su due livelli per un totale di mq. 200 oltre ampio portico in legno di mq. 100, edificata su un lotto di mq. 1300, composta da: salone, stanza da pranzo, cucina con dispensa, camera ospiti, w.c., ripostiglio, ampio portico in legno con angolo cottura annesso, al piano terra; al piano superiore: tre camerette, w.c. e camera principale con bagno in camera e cabina armadio. Lo spazio esterno prevede una zona parcheggio con tettoia per due posti auto, un grande prato con piante ornamentali, una vasca con copertura, con acqua calda/fredda e solarium, due casette per attrezzi, un'alta siepe lungo i confini che garantisce la massima privacy, un locale con lavanderia, w.c., doccia e ripostiglio. La villa è rifinita con pavimentazione in gres effetto cotto, ceramiche artigianali di Santo Stefano di Camastra, porte in legno massello, infissi pvc taglio termico, fotovoltaico 6 kw, solare termico, climatizzazione centralizzata ad aria caldo/freddo e deumidificatore, riscaldamento a pavimento, cancello automatico, videosorveglianza, allarme, addolcitore ed aspirapolvere centralizzato, due grandi cisterne, fibra ottica, allaccio al metano ed alla fognatura. L'immobile è mutuabile, possibile mutuo green, prezzo richiesto € 480.000 trattabili - 3395871741
