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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 189.000 € (cod.65dd39b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Villagrazia di Carini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Villagrazia di Carini (-5,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Esclusiva Palazzina Indipendente a villagrazia di Carini (Piano Monaco): Spazi Straordinari, Vista Mare e 800 mq di Giardino Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi da vivere e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te. Homepanda propone in vendita a Carini, precisamente in Via Piano Monaco 10, una prestigiosa palazzina indipendente di 190 mq disposta su due livelli. Situata nella rinomata e strategica zona di Piano Monaco, la proprietà gode di una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità in ogni momento della giornata e una totale libertà di gestione degli spazi. La Distribuzione degli Spazi Interni (190 mq su due livelli) L'immobile si distingue per una divisione funzionale e generosa, pensata per offrire il massimo comfort: Piano Terra (Zona Giorno di quasi 100 mq): un ingresso accogliente introduce a un'immensa e luminosissima zona living integrata con la cucina. Un open space monumentale, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo primo bagno di servizio. Secondo Livello (Zona Notte): salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e un pratico ripostiglio. Questo livello vanta un balcone a prospetto e, vero fiore all'occhiello, un meraviglioso terrazzo retrostante con vista mare, perfetto per i tuoi momenti di relax al tramonto. L'Oasi Esterna: Una Corte Privata di 800 mq A completare questa splendida proprietà vi è una corte interna/giardino di circa 800 mq. Uno spazio immenso, raro da trovare in questa zona, che rappresenta una tela bianca da personalizzare: potrai realizzare un prato all'inglese, una zona barbecue, un'area giochi per i bambini o persino installare una piscina privata. ️ Un Progetto su Misura per Te L’immobile ( è dotato di infissi in doppio vetro/metallo e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni, personalizzando finiture, materiali e disposizione inte[…]
