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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 295.000 € (cod.65d95ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre la zona di Bivio Foresta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Liberto Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Lasciati conquistare da questa straordinaria villa totalmente ristrutturata, dove il calore del design rustico incontra la totale indipendenza. Situata in una zona tranquilla di Cinisi, questa dimora è un vero rifugio di pace, caratterizzato da finiture di pregio che richiamano la tradizione e da un parco alberato che regala frescura e massima privacy. Ingresso su un salone di rappresentanza con dettagli rustici, cucina in muratura spaziosa e funzionale, e un primo bagno di servizio. Camere da letto luminose e accoglienti, pavimentazione curata e un elegante bagno principale con finiture in pietra o ceramica decorata. Comfort Extra: Comoda zona parcheggio interna, riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione. I 1500 mq di terreno alberato circondano la proprietà, isolandola dal resto del mondo. Gli alberi secolari e la vegetazione curata creano un microclima fresco durante l'estate, offrendo lo spazio ideale per gli amanti della natura e degli animali domestici. Una proprietà unica nel suo genere, pronta ad accoglierti. Contatta la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva e lasciati guidare dalla magia di questa villa. richiesta € 295000 C.E. E
