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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 165.000 € (cod.65d87feb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Carini, ed esattamente in Via Libano, proponiamo in vendita una villetta indipendente  con grande spazio esterno. Si accede alla stessa tramite  cancello che conduce a grande giardino. L'immobile posto su due piani di mq 150 complessivi, è cosi composto:piano terra circa 120mq : ingresso, 3 camere da letto, soggiorno/ camera da pranzo, cucina, all'esterno è posto un elegante barbecue in pietra e forno a legna.Al piano superiore troviamo una camera da letto, un servizio ed un grande terrazzo molto panoramico con vista mare. L'intera villetta è dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in buone condizioni e risulta essere un ottima opportunità per chi vuole vivere vicino alla città ma nella serenità della campagna. Ulteriore pregio della villa è un grande terreno di circa 1000mq, pertinenza dell'immobile che si vende incluso alla villa stessa. E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento
