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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 300.000 € (cod.65d806f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Conigliaro) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.655 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza con possibilità di mutuo
VENDESI ELEGANTE VILLA A VILLAGRAZIA DI CARINIIn una zona tranquilla e residenziale di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno.L 'immobile è composto da:3 camere da letto;Ampio soggiorno con ingresso;Cucina abitabile in muratura;2 bagni interni;Camerino/ripostiglio.La villa presenta finiture di pregio e numerose dotazioni, tra cui:Porte in legno massello;Infissi a taglio termico;Persiane in PVC;Impianto fotovoltaico da 6 kW;Boiler per acqua calda alimentato dal fotovoltaico;Impianto Fan Coil per aria calda e fredda;Pavimentazione in cotto in tutta la casa;Cappotto termico;Impianti completamente rinnovati;+.La ristrutturazione completa è stata eseguita circa tre anni fa, rendendo l 'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi.All 'esterno troviamo:Ampia corte di pertinenza con possibilità di parcheggio per 3/4 auto;Cucina esterna con forno a legna;Bagno esterno;Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità .Muretto esterno ed interno rivestito in pietra.L 'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria e alla rete idrica S.O.R.I., con impianto elettrico certificato e a norma di legge.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una casa moderna.Vicino a tutti i servizi: Conad, Lidl, ArcipelaGO, Poseidon, Piazza Italia, ecc...La Villa attualmente funziona come Casa Vacanze con il massimo delle recensioni sui portali, quindi anche un ottimo investimento per un ritorno reddituale.La Villa e tutta in regola con la documentazione e quindi perfettamente Mutuabile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
