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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 300.000 € (cod.65d471d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Conigliaro) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, mentre la zona di Bivio Foresta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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Villa plurilocale in vendita a Carini
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Villa plurilocale in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza con possibilità di mutuo
VENDESI ELEGANTE VILLA A VILLAGRAZIA DI CARINI In una zona tranquilla e residenziale di Villagrazia di Carini, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno. L'immobile è composto da: 3 camere da letto; Ampio soggiorno con ingresso; Cucina abitabile in muratura; 2 bagni interni; Camerino/ripostiglio. La villa presenta finiture di pregio e numerose dotazioni, tra cui: Porte in legno massello; Infissi a taglio termico; Persiane in PVC; Impianto fotovoltaico da 6 kW; Boiler per acqua calda alimentato dal fotovoltaico; Impianto Fan Coil per aria calda e fredda; Pavimentazione in cotto in tutta la casa; Cappotto termico; Impianti completamente rinnovati; +. La ristrutturazione completa è stata eseguita circa tre anni fa, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. All'esterno troviamo: Ampia corte di pertinenza con possibilità di parcheggio per 3/4 auto; Cucina esterna con forno a legna; Bagno esterno; Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità . Muretto esterno ed interno rivestito in pietra. L'immobile è regolarmente allacciato alla rete fognaria e alla rete idrica S.O.R.I., con impianto elettrico certificato e a norma di legge. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una casa moderna. Vicino a tutti i servizi: Conad, Lidl, ArcipelaGO, Poseidon, Piazza Italia, ecc... La Villa attualmente funziona come Casa Vacanze con il massimo delle recensioni sui portali, quindi anche un ottimo investimento per un ritorno reddituale. La Villa e tutta in regola con la documentazione e quindi perfettamente Mutuabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
