Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto a 520.000 € (cod.65d112c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Piraineto, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.874 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre nella zona di Piraineto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piraineto) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile
CARINI – VILLA PANORAMICA RISTRUTTURATA CON 1.800 MQ DI GIARDINO PRIVATO Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono proprietà che si vivono ancora prima di entrarci. Immersa nella quiete e nei colori della vegetazione mediterranea, questa elegante villa unifamiliare ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, privacy e panoramicità, a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali e dalla città di Palermo. La proprietà si sviluppa su circa 254 mq commerciali e conquista immediatamente per la sensazione di apertura, luce e continuità tra interni ed esterni. Il cuore della villa è l'ampio salone, un ambiente accogliente e rappresentativo, affiancato da una camera studio, cucina comoda e funzionale pensata per vivere la casa ogni giorno con accesso a un comodo patio esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, una dependance al piano S1 ideale come area ospiti, studio privato, spazio hobby o soluzione indipendente. All'esterno la villa è circondata da circa 1.800 mq di giardino. Alberi, piante mediterranee e ampi spazi aperti coperti e scoperti, rendono ogni scorcio della proprietà estremamente suggestivo. La terrazza panoramica al primo piano aggiunge ulteriore valore all'immobile, regalando una straordinaria sensazione di libertà, con una vista aperta sul verde circostante e il bellissimo scorcio del golfo. Garage, ampi spazi parcheggio e facilità di accesso completano una proprietà che si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per struttura ricettiva esclusiva o villa di rappresentanza. Caratteristiche principali: • Villa unifamiliare ristrutturata • 254 mq commerciali • Giardino mediterraneo di circa 1.800 mq • Salone, cucina, 4 camere e doppi servizi • Dependance indipendente • Terrazza panoramica • Garage e posti auto • Collegamenti rapidi con autostrada e Palermo Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice abitazione. € […]
