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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 89.000 € (cod.65bf0c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Riferimento: VRC22012 Proponiamo in vendita casa indipendente di 150 mq in buono stato, disposta su più livelli (piano terra, primo, secondo e terzo piano), ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e funzionale. L’immobile gode di unica esposizione con tre balconi e terrazzo di 20 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Internamente la soluzione è composta da ingresso, cucina soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia ed uno con vasca. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno ed impianto TV privato. Ottima soluzione per uso abitativo o investimento. Riferimento: VRC22012
