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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto a 279.000 € (cod.65bb8128)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Piraineto, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.089 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE - TORRE MUZZA - ULISSE) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, ma anche la zona di Piraineto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piraineto) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Riferimento: VRV21575 Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare di 215 mq, in buono stato, situata al piano terra di una soluzione di un solo livello, ideale per chi ricerca comfort, sicurezza e ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile gode di tripla esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben ventilati, ed è valorizzato dalla presenza di un terrazzo di circa 16 mq e di un ampio giardino di circa 380 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto, organizzare momenti di convivialità o creare un’area relax riservata. La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso, elemento che aumenta la funzionalità e apre a diverse possibilità di utilizzo; internamente la distribuzione è ampia e ben articolata: salotto accogliente, cucina/soggiorno, due camere da letto, una cameretta e tre servizi, di cui due completi (doccia/vasca) e uno di servizio, garantendo così massima praticità nella gestione quotidiana. Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile offre pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi per una gestione efficiente del comfort, infissi in legno con persiane e grate in ferro, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e sistema di videosorveglianza, elementi che assicurano un elevato livello di sicurezza. Completa la proprietà un posto auto assegnato, ulteriore valore aggiunto in termini di comodità. Riferimento: VRV21575
