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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 100.000 € (cod.65b52244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
Riferimento: VRA22000 Appartamento in vendita, di 115 mq, posto al quarto piano di uno stabile ascensorato di cinque elevazioni. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da due balconi; internamente si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e bagno con vasca, offrendo una distribuzione funzionale e adatta a nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, serrande e zanzariere, garantendo comfort e praticità. Completa la soluzione un posto auto coperto, elemento di grande valore. Riferimento: VRA22000
