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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 250.000 € (cod.65b27258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRA17788 Appartamento di 194 mq, situato al piano rialzato di un edificio di quattro piani. L'immobile offre ampi spazi interni e una grande versatilità, ideale per chi cerca una casa spaziosa o per uso professionale. L'immobile presenta una tripla esposizione, che garantisce una notevole luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli. Internamente, l'appartamento è suddiviso in nove ambienti distinti, che possono essere destinati a diverse funzioni, come soggiorno, sala da pranzo, camere da letto, studi o uffici, offrendo una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Sono presenti inoltre due bagni, che aumentano la praticità e la funzionalità dell'abitazione, soprattutto per famiglie numerose o per chi ha necessità di più servizi. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, un materiale resistente e facile da mantenere, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera ed impianto di allarme. Un elemento distintivo dell'immobile è il giardino privato di 60 mq, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. Riferimento: VRA17788 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
