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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 99.000 € (cod.65a7dd3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre la zona di Bivio Foresta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Foresta) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: 4LSAC - In Via Nazionale 243, al Bivio Foresta a Carini, In contesto tranquillo, comodo ai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, all’interno di una palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni ed è così composto: ingresso, due ampie camere da letto, luminosa cucina abitabile, ampio salone, ripostiglio, doppi servizi e balcone. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, la porta d’ingresso è blindata, per una maggiore sicurezza, e la pavimentazione è in gres porcellanato. Ottima soluzione anche ad uso investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto in essere e produce una rendita annua di €6.600, assicurando un’entrata immediata. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: -POSIZIONE STRATEGICA -ZONA BEN SERVITA -SPESE BASSE DI GESTIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al 3385860992 o passare a trovarci in Via Empedocle Restivo 123. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica palermolibertastadio@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito
