Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto a 240.000 € (cod.65a18adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Piraineto, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini, mentre nella zona di Piraineto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piraineto) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carini in zona Piraineto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_11.jpg
IMMAGINE 10
image_12.jpg
IMMAGINE 11
image_13.jpg
IMMAGINE 12
image_14.jpg
IMMAGINE 13
image_15.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel Territorio di Marina di Cinisi a pochi passi dall'Aeroporto di Palermo, esattamente in Via Noce / Via degli Olmi - Contrada Piraineto- proponiamo in vendita una esclusiva e rara villa indipendente con accesso esclusivo al mare. La villa è cosi composta : si accede tramite cancello ad ampio slargo, la facciata si presenta integralmente in pietra, posto al primo piano troviamo il primo appartamento di mq 90 circa composto da ampia cucina open space, due camere e servizio e terrazzino; Tramite una scala esterna anch'essa integralmente rivestita di pietra naturale, troviamo il secondo appartamento speculare a quello posto al piano terra e quindi di mq 90 con cucina soggiorno, due camere e servizio ed ampio terrazzo con vista mare. La villa è contornato di ampio spazio esterno e l'esclusività risulta essere l'accesso diretto al mare tramite cancello privato che porta a riservata scogliera con scivoli a mare. Gli immobili si presentano da ristrutturare ma con l'ammodernamento degli interni risulterebbe la villa dei tuoi sogni ! E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
