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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 220.000 € (cod.659e27e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.344 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Si tratta di una villa singola, si trova a Carini (PA) a due passi del centro kolbe, libera al rogito, che si sviluppa su due livelli per un totale di 226 mq. L'immobile è composto da 10 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Due unità distinte rendono allettante la soluzione per due nuclei familiari indipendenti. La sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica e un'ottima esposizione solare, con una vista paradisiaca su tutto il golfo, è l'immobile perfetto per gli amanti della natura. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato "terrazzato" perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare piacevoli cene estive. Inoltre, è presente un ampio spazio esterno per parcheggiare le proprie vetture. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti di macchina dal paese. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorno previo appuntamento telefonico. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione
