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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 320.000 € (cod.658a65f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARO ENEA IMMOBILIARE S.A.S / AFFILIATO FRIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
Villa Unifamiliare in Costruzione con Giardino Privato – Personalizzabile** Proponiamo in vendita **villa unifamiliare in costruzione su due livelli**, situata in un contesto tranquillo e ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: **Piano terra:** * Ampia **cucina-soggiorno living** luminosa * **Portico** con possibilità di chiusura tramite licenza ai sensi dell’**art. 20** * **Servizio** * **Ripostiglio** **Primo piano:** * **Camera da letto matrimoniale** * **Due camerette** * **Servizio** La proprietà è circondata da **circa 600 mq di terreno**, ideale per giardino, area relax o piscina. La villa offre la **possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali interni**, grazie a un **capitolato di ottima qualità**. Tra le caratteristiche costruttive: * **Prospetto con cappotto termico** * **Predisposizione impianto fotovoltaico** * **Predisposizione solare termico** * Soluzioni moderne pensate per **comfort ed efficienza energetica** Una soluzione perfetta per chi desidera una casa nuova, indipendente e personalizzabile. **Consigliamo vivamente la visita.** Amiamo aiutare le persone a realizzare i propri progetti immobiliari. ???? **Contatta Cavallaro Immobiliare** per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
