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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 290.000 € (cod.65791e1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE - TORRE MUZZA - ULISSE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Villagrazia di Carini-zona Marina Longa-e precisamente in Via nettuno, a 300 mt dal mare e dall' aeroporto Falcone - Borsellino- vendesi porzione di villa bifamiliare su due livelli con spazio esterno di mq 700. La villa è in fase di ristrutturazione totale e quindi, rifacimento prospetto, impianti elettrico ed idrico, pavimentazioni, infissi, sistemazione spazi esterni, e sarà completata entro Aprile 2026.L' immobile di mq 115 ca ,è così composti: piano terra: ingresso su cucina-soggiorno con affaccio sul giardino, una cameretta, bagno ed un portico. Primo piano con accesso da una scala interna, troviamo una camera da letto con terrazzo, una cameretta con balcone e bagno. La villa sarà consegnata con imp. di riscaldamento con fan coil ( aria calda ed aria fredda). Spazio esterno 700 mq , dove sarà prevista una zona relax, cucina esterna, e solarium.. Possibilità di scelta dei materiali interni tra il capitolato., Per appuntamenti o informazioni , contattare IMMOBILIARE SPATARO al numero 091/8674712, ed effettuare anche consulenze mutuo gratuite
