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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 220.000 € (cod.6574fe36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.847 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE - TORRE MUZZA - ULISSE) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagrazia di Carini) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Glicini 17, Carini Torre Muzza di 130 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
Villagrazia di Carini-Via Glicini-traversa Via Costa Verde-vendesi in contesto residenziale appartamento in villa, indipendente, in buone condizioni. L'immobile di mq 130 ca , è così composto: ingresso su ampio salone, ripostiglio, tre camere da letto ampie, cucina abitabile con affaccio su un portico, bagno con doccia. Spazio esterno 320 mq ca, con posti auto. A circa 400 mt dal mare
