Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 60.000 € (cod.65725179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: CARINI CASA D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita una villa singola situata in una zona tranquilla di Villagrazia di Carini, a soli 1,4 chilometri dal nuovo centro di ricerca Ri Med, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con spazi esterni e ottime potenzialità di investimento. L'immobile si sviluppa su uno spazio esterno cementato. Inoltre, un terrazzo panoramico aggiunge un valore in più alla proprietà, con una vista aperta che permette di godere della tranquillità della zona circostante. L'ingresso alla villa avviene tramite una grande e luminosa cucina verandata, che funge da zona di accoglienza. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente che può essere personalizzato per soddisfare ogni esigenza. L'immobile include inoltre una comoda camera da letto e un servizio. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa ha un grande potenziale per diventare la casa dei propri sogni o un investimento di alto valore, grazie alla sua posizione strategica vicino al Ri Med, uno dei nuovi principali poli di ricerca dela zona. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un'unità indipendente in una zona in forte sviluppo, con ampi margini di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! Per informazioni contattaci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104
