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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 110.000 € (cod.6551bec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Carini, in Via Mazzini, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo la vendita di un appartamento di mq.115 posto al primo piano con ingresso secondario da un locale accessorio di mq.30 con accesso carrabile su piano strada e servizio con doccia, collegato all'appartamento con una scala a chiocciola interna da Via Terravecchia Dall ingresso principale su Via Mazzini si accede da scala interna in muratura e marmo al 1°primo piano, porta di ingresso blindata, disimpegno spazioso, salotto con balcone con affaccio su via Mazzini, alzando lo sguardo, il salone regala un dettaglio unico: splendidi affreschi originali dell epoca sul soffitto. Attraverso il corridoio, si accede a una camera da letto con balcone, due camerette, un ampia cucina/soggiorno con balcone panoramico con vista Castello di Carini, a seguire troviamo un servizio con vasca. I balconi della cucina si affacciano su una suggestiva piazzetta medievale ,in basolato antico e offrono una vista panoramica sul Castello di Carini. Grande soffitta con altezza tetto di mt.1,40 circa , è spaziosa e comoda, raggiungibile con una scala in muratura interna all'appartamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, impianto idrico a collettore ed elettrico a norma, cisterna privata di acqua. I Pavimenti sono in ceramica e gres porcellanato, gli infissi in legno massello con vetro e persiane. L'immobile si presenta in buono stato d'uso. La vista sul castello e la possibilità di goder di un ingresso dal borgo medievale offre grandi prospettive per investimento turistico o di vivere in pieno la tranquillità del luogo. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico
