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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 59.000 € (cod.654c980b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
A Carini, precisamente in via Largo delle Lucciole, proponiamo appartamento inserito all'interno di un condominio tranquillo, con spese condominiali pari a soli 10 euro al mese. La metratura totale dell'immobile è di circa 50 metri quadrati, suddivisi in 2 locali molto funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi e un piccolo sgabuzzino. La disposizione degli spazi è stata studiata per massimizzare la vivibilità e garantire il massimo comfort. L'appartamento si trova primo piano di una palazzina di soli tre piani, con ascensore (attualmente non funzionante). Vicino a tutti i servizi primari e secondari, vi permette di scendere a piedi per ovviare alle necessità quotidiane. Inoltre, grazie alla vicinanza con i principali servizi e le attività commerciali, la zona risulta essere molto comoda e servita. Insomma, questo appartamento in vendita a Carini è una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera un immobile moderno, funzionale e con una posizione strategica. Attualmente locato con gente referenziata pagamento regolare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
