Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 300.000 € (cod.65473dc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa bifamiliare in Via Peonie, Carini Torre Muzza di 120 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Villagrazia di Carini- Via Peonie-vicino la stazione della metropolitana-e a due passi dallo svincolo di Villagrazia di Carini-vendesi prossime realizzazioni di ville bifamiliari. Le ville saranno così suddivise: piano terra ingresso su ampio soggiorno- cucina con pergolato, bagno, e ampia veranda, predisposta per la chiusura con vetrate. Primo piano sarà composto da: una camera da letto, una cameretta, bagno, terrazzo. Le ville saranno dotate di imp. di riscaldamento autonomo, imp. fotovoltaico, predisposizione imp, allarme, il cliente ha la possibilità di scelta dei materiali e divisione interna. Spazio esterno sarà 300 mq ca. Possibilità di realizzo piscina
