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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 58.000 € (cod.653697ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
CASALAB PROPONE IN VENDITA: Corso Italia 227- Carini CARATTERISTICHE INTERNE: Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 3 piani totali. L'immobile ha una superficie interna di circa 95 mq e si presenta con una distribuzione funzionale e ben proporzionata degli spazi, ed composto da: 1 cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 1 ripostiglio ed 1 bagno con vasca. Particolare valore aggiunto dato dalla veranda adiacente alla cucina, che consente unottima illuminazione naturale della zona giorno e rappresenta un utile spazio accessorio. Limmobile, pur presentandosi strutturalmente valido, necessita di interventi di manutenzione per essere valorizzato appieno. Si presta quindi perfettamente sia per uso abitativo personale, sia come investimento, grazie alla possibilit di personalizzarne gli ambienti secondo gusti ed esigenze. Presente un balcone con affaccio sul Corso Italia. ZONA: Lappartamento si trova in una delle posizioni pi strategiche di Carini: direttamente su Corso Italia, arteria principale del paese. La zona servita in maniera eccellente da ogni tipo di attivit commerciale e servizio, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, tabaccherie, farmacie, studi medici e dentistici, negozi di vario genere e altre attivit utili alla vita quotidiana. Di particolare rilievo la vicinanza alla stazione ferroviaria di Carini, che rappresenta un notevole vantaggio per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Palermo o altre destinazioni, come la stazione ferroviaria dell'aeroporto Falcone-Borsellino, e la presenza del Servizio Urbano "Taormina", che garantisce ulteriori collegamenti con il centro e le zone circostanti. Questa posizione rende limmobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione ben collegata e servita, in un contesto urbano dinamico e ricco di comodit. Contattateci al numero 3514566377 e sui Social Instagram e Facebook @casalab_carini per non perdervi le novit! - SC9567434
