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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 210.000 € (cod.651eedd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, mentre nella zona di Bivio Foresta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con caminetto
Riferimento: VRV20775 Villa unifamiliare di 134 mq sviluppata interamente al piano terra, una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e versatilità. La quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il terrazzo sovrastante di 60 mq e il giardino di 75 mq ampliano in modo significativo la fruibilità dell’abitazione. Gli interni sono organizzati in modo funzionale: salotto, cucina/soggiorno, quattro camere da letto, ripostiglio e un bagno dotato sia di doccia che di vasca. All’esterno è presente un locale adibito a lavanderia e un ulteriore ripostiglio, utili per la gestione degli spazi e delle attività quotidiane. La dotazione interna comprende pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e camino, elementi che aggiungono carattere, praticità e comfort all’immobile. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza indipendente, con spazi ampi e facilmente personalizzabili, in un contesto tranquillo e ben esposto. Riferimento: VRV20775
