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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 105.000 € (cod.651c045c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
A Carini, precisamente in corso Umberto, vendiamo primo piano di un appartamento di mq.115. L immobile è composto da 4 vani dalla distribuzione versatile, perfetti per chi desidera organizzare attività lavorative indipendenti, studi professionali, b&b o creare una comoda unità abitativa. Completano la proprietà un cucinotto e due servizi con doccia. La funzionalità è garantita da due ingressi esterni indipendenti: uno su Corso Umberto, a pochi passi dal Palazzo Comunale; l'altro, su via Terravecchia, all interno dell affascinante Borgo Medievale, ha un carattere storico grazie a un cortile interno con arco in pietra. La scala interna, in antica pietra lavica, collega armoniosamente i due ingressi citati, permettendo un eventuale separazione degli ambienti mediante due ulteriori ingressi interni. Mentre un balcone panoramico, che illumina le due stanze principali, mostra, dal lato di corso Umberto, il cuore pulsante del paese. L'appartamento potrebbe essere subito pronto all'uso e, con pochi interventi di manutenzione, adattabile alle esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona centrale e in forte crescita turistica per via dei numerosi eventi culturali e promozionali, l immobile rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per uso abitativo che professionale. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico
