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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 189.000 € (cod.65187215)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Da Privato. Villa in vendita in Via A. Vespucci a pochi passi dal Centro Commerciale Poseidon, in prossimità dello svincolo autostradale e a 600 metri circa dal ponte pedonale che la unisce a Lungomare C. Colombo, strada con più accessi al mare e servita dai mezzi pubblici. L' immobile si presenta panoramico e luminoso; dispone di ingresso automatico e carrabile e un ingresso pedonale. Il terreno è di circa 800 mq e qui sorge la villa di circa 145 mq totali. È possibile parcheggiare più auto all'interno della villa. La villa è così composta: doppio ingresso al piano terra con cucina, ampio soggiorno e wc con doccia. Una scala interna conduce al primo piano, dove è presente un ampio salone con terrazza panoramica, due camere da letto una con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile è in buono stato, ristrutturato parzialmente nel corso degli ultimi anni. Impianto elettrico a norma, impianto idrico con regolare contratto So.r.i. Contesto tranquillo, ideale per le famiglie. NO AGENZIA. Non ci sono spese di intermediazione. La cucina è dotata di ogni complemento, compresa lavatrice
