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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 160.000 € (cod.6517b94b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare
Riferimento: VRV20715 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare da ristrutturare di 130 mq, sviluppata interamente al piano terra. La proprietà gode di tripla esposizione, elemento che garantisce luminosità continua e una perfetta ventilazione naturale. Gli spazi esterni rappresentano un plus competitivo: terrazzo di 60 mq e giardino privato di 250 mq, ideali per chi desidera un contesto indipendente con ampie aree vivibili. La distribuzione interna comprende cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, due camerette, ripostiglio e bagno dotato di vasca e doccia. Tra le dotazioni presenti: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio e posto auto. Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione indipendente con importanti potenzialità di personalizzazione. Riferimento: VRV20715
