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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 640.000 € (cod.6511d181)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGOMARE - TORRE MUZZA - ULISSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Zona Punta Raisi, precisamente in via del Carrubo, proponiamo in vendita una villa su due elevazioni in ottime condizioni con due ingressi. La villa presenta un viale di ingresso molto ampio che può ospitare fino a quattro macchine. Dal viale di ingresso si accede alla villa su un ampio salone quadruplo con cucinino, da qui l'accesso alle due camere da letto ed ai due servizi. Nel salone troviamo una delle due scale per accedere alla seconda elevazione dell'immobile composto da una camera, una cameretta, un servizio e un ampio e luminoso locale con veranda mansardata. Nell'altra ala della villa, dove si trova il secondo ingresso dell'abitazione, troviamo un ampio salone e un corridoio che porta alle quattro camere da letto, di cui tre con bagno in camera. L'immobile è un'occasione unica per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona tranquilla e residenziale e per chi cerca un immobile a scopo di investimento, vista la predisposizione interna, ideale per attività ricettive, in vista della futura apertura del centro Ismett a Carini. La struttura si trova in una zona molto comoda e vicina agli svincoli autostradali. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 pa.sciuti@gruppotoscano.it
