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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 335.000 € (cod.650b268d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARO ENEA IMMOBILIARE S.A.S / AFFILIATO FRIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Carini in zona vicino lo svincolo autostradale e al centro commerciale ,in zona di nuova lottizzazione ,urbanizzata con strade illuminate e allaccio alla rete fognaria ,disponiamo di una villa unifamiliare in fase di costruzione con possibilità di personalizzare l' immobile . La villa è realizzata per ottenere il massimo confort abitativo , in particolare i criteri di progettazione e di realizzazione ,N.Z.E.B.(nearly ,zero ,energy, bulding) pongono particolare attenzione a tutti gli elementi progettuali che concorrono alla minimizzazione dei consumi energetici dell' edificio . La classe energetica della villa sarà A 4 edificio a energia quasi a zero . La villa sarà dotata di : riscaldamento a pavimento , infissi tripla camera , solare termico , impianto fotovoltaico da 5 kw con accumulatori , colonnina per ricarica auto elettrica , cappotto termico , condizionatori caldo/ freddo installati in ogni ambiente , posto auto Su questo immobile è possibile richiedere un mutuo green A garanzia dell 'acquirente al momento del rogito verrà rilasciata una postuma decennale dalla parte costruttrice Per una visita in cantiere contatta Enea immobiliare 366 1057525
