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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 280.000 € (cod.650af2d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARO ENEA IMMOBILIARE S.A.S / AFFILIATO FRIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Carini _ Zona Via delle industrie. In un contesto residenziale e tranquillo e in espansione, proponiamo in vendita ville trifamiliari di nuova costruzione, realizzate secondo i più moderni criteri di efficenza energetica. Le ville si sviluppano su due livelli e vantano di una 4 ( la massima ), con consumo energetico quasi zero. Al piano terra troviamo . ingresso su ampia zona living con servizio e lavanderia, pergolato esterno ideale per pranzi e momenti di relax. A primo piano tre camere letto e servizio Circa 350 metri di spazi esterni. Dettagli: Impianto di riscaldamento a pavimento Pompa di calore aria - acqua - Impianto di climatizzazione con fan coil Impianto fotovoltaico da 5kw con accumulo da 5 kw. Pannelli solari termici pe r acqua calda sanitaria. Allaccio alla rete fogniaria. Le soluzioni abitative sono progettate con attenzione al confort, alla sostenibilità e al risparmio energetico, per offrire una qualità di vita moderna e rispettosa per l'ambiente
