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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 105.000 € (cod.650586ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA20526 Proponiamo in vendita appartamento di 98 mq, posto al primo piano (di 3) in stabile non ascensorato. L’immobile gode di doppia esposizione con due balconi, che garantiscono ottima luminosità e arieggiamento naturale. Internamente è composto da: ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione presenta pavimentazione in cemento con scaglie di marmo, infissi esterni in legno, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo e impianto TV privato. Un’abitazione spaziosa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. Riferimento: VRA20526
