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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 60.000 € (cod.64ff8bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova nel comune di Carini, precisamente in via Basilicata. L'immobile, di circa 80 metri quadrati, si presenta in medie condizioni e si trova al piano primo di un piccolo condominio. L'ingresso conduce a un disimpegno che separa le varie aree della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina indipendente, con accesso diretto a un comodo balcone. La zona notte ospita due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate grazie alle grandi finestre. Il bagno, dotato di tutti i sanitari necessari, ma anche esso come le altre stanze necessita di ristrutturazione. L'appartamento è ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione tranquilla e ben servita; infatti, la vicinanza al mare e alla città di Palermo lo rendono una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dai principali centri di interesse, vicina a tutti i servizi come: poste, panifici, supermercati, scuole (liceo e medie), raggiungili anche senza un mezzo di trasporto. L'immobile è visionabile ogni giorno, previo appuntamento telefonico
