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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 300.000 € (cod.64fbd317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in Via Agnelleria, Carini Torre Muzza di 125 m²
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in Via Agnelleria, Carini Torre Muzza di 125 m²
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in Via Agnelleria, Carini Torre Muzza di 125 m²
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in Via Agnelleria, Carini Torre Muzza di 125 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Villagrazia di Carini -all'interno del Residence Agnelleria a due passi dalla stazione della metropolitana, vendesi porzioni di villa bifamiliare in fase di realizzazione Le ville saranno così composte: piano terra ingresso su ampio soggiorno cucina […]
