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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 75.000 € (cod.64eadeb6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 939 €/m² e 1.031 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carini (PA)
Zona OMI:
C1 (ESPANSIONE CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Scegli Casa Palermo Cavour

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore

EPgl,nren: 100,00 kWh/m² - CARINI - APPARTAMENTO IN UNA ZONA SERVITA Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, precisamente in via Giacomo Leopardi, Carini. CARATTERISTICHE L'appartamento internamente ha una quadratura di 80mq, ed è composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile con affaccio al balcone, soggiorno, 2 camere da letto, un ripostiglio, ed infine un bagno con doccia. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro-camera. L'appartamento si presenta in ottimo stato, sin da subito abitabile. Portone d'ingresso blindato. Nello stabile è presente un comodo ascensore. LA ZONA L'unità immobiliare è ubicata in una zona della città che vanta la presenza di numerose attività commerciali quali uffici postali, supermercati, farmacie, tabacchi, bar, chiesa, studi medici e negozi di svariata natura, per tanto vi è la possibilità, movendosi comodamente a piedi, di raggiungere le attività commerciali principali e svolgere le mansioni della routine quotidiana della vita familiare. Per di più, gli spostamenti all'interno della città stessa sono agevolati dalla presenza a pochi passi delle fermate dei mezzi di trasporto pubblico. In zona vi sono anche svariati istituti scolastici che vanno dalla scuola materna sino agli istituti superiori, anch'essi raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un altro vantaggio è la poca distanza dalla stazione ferroviaria: ci si può arrivare a piedi in meno di 10 minuti. Per avere maggiori informazioni, o per visionare la proprietà, è possibile chiamare tutti i giorni in agenzia al numero 0918881105 o contattarci tramite email all'indirizzo carini@sceglicasa.eu

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