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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 280.000 € (cod.64e8ad02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A Villagrazia di Carini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, Unicredit RE Services propone in vendita un'esclusiva villa indipendente, sviluppata su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni pensati per offrire il massimo comfort. Internamente la proprietà misura 184 mq. circa, distribuiti su due piani distinti ma armoniosi: al piano terra è presente una zona living con cucina in muratura e soggiorno, ambiente accogliente e conviviale, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, sono diponibili quattro luminose camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un'area esterna di 400 mq. circa con piscina, doccia esterna ed un locale tecnico perfetto per la gestione degli impianti o come deposito. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
