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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 390.000 € (cod.64e3c760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Leoni 9, Carini Milioti di 187 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOROS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita a Carini a due passi dallo svincolo in zona tranquilla con accesso da una strada privata di proprietà, con due ingressi carrabili e uno pedonale. La villa si sviluppa su un solo livello per mq 187 con due porticati esterni composta da 4 camere da letto (9 mq ciascuna), 2 bagni moderni (6 mq ciascuno), Ingresso (4 mq) e ampio disimpegno centrale (28 mq), veranda coperta di 40 mq adibita a cucina-soggiorno, infissi a taglio termico e vista piscina. Completano la proprietà due ampi piazzali separati, capaci di ospitare complessivamente fino a 10 auto. Intorno, un perfetto equilibrio tra spazi di giardino con alberi da frutto e piante ornamentali e aree pavimentate in autobloccanti, ideali per camminare, organizzare pranzi all'aperto o eventi con amici. Gli esterni vengono completati da un portico frontale di 30 mq, un secondo portico di 60 mq con cucina in muratura, barbecue e forno a legna, una piscina interrata 8,5 x 4,5 m (prof. 1,50 m), 2 docce esterne, un bagno esterno completo (wc, bidet, doccia, lavello, finestra), un terrazzo perimetrale con staccionata in legno (40 mq), un giardino con alberi da frutto: ulivi, limoni, fichi, mandarini, le aree esterne pavimentate con autobloccanti per praticità e stile, una fontana ornamentale. La villa è stata totalmente ristrutturata totalmente e appena ultimata: • Pavimenti, porte e impianti elettrico/idraulico/climatizzazione nuovi • Fancoil centrale per caldo/freddo uniforme • Infissi in vetrocamera con zanzariere • Luci d'emergenza in tutta la casa • 2 caldaie • Predisposizione per allarme, videosorveglianza e solare termico • Bagni interni ed esterni rifatti Totalmente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, quindi acquistabile anche con mutuo senza alcun problema Si vende arredata completa di cucina nuova, perfetta come abitazione principale o casa vacanze, ampia, autonoma ed elegante e subito abitabile, senza lavori da fare. Classe E Per informazioni e contatti contattare Immobiliare Doros 0913451[…]
