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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 120.000 € (cod.64e32072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villagrazia di Carini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Bergamo, Carini Fondo Dominici di 112 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore
Appartamento in vendita tra Carini e Villagrazia di Carini, immerso nel verde all'interno di un residence, libero al rogito e pronto per essere abitato. Situato in un tranquillo condominio con spese condominiali di soli 30 euro mensili, questo immobi […]
