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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 295.000 € (cod.64cf4bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con posto auto
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV16656 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 180 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta quadrupla esposizione con 1.000 mq di terreno ed è composto al primo livello da soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, due camerette e bagno con doccia; al secondo, accessibile mediante scala interna troviamo un'altra camera da letto matrimoniale, tre camerette ed un bagno con vasca La soluzione dispone, inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, un ampio balcone, 50 mq di porticato e 50 di terrazzo, una cucina esterna in muratura completa anche di forno, un bagno con doccia, tre posti auto ed un box di 16 mq. Riferimento: VRV16656 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
