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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 320.000 € (cod.64c07732)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV19998 Immersa nel verde e circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.500 mq, piantumato con alberi da frutto, questa villa unifamiliare in buono stato di manutenzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per una superficie complessiva di circa 160 mq, e gode di una quadrupla esposizione. Gli spazi esterni sono ampi e vivibili: un balcone terrazzato di 30 mq e un terrazzo di circa 60 mq offrono il contesto ideale per godere appieno delle belle giornate, tra colazioni all’aperto e cene sotto le stelle. All’interno, gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per accogliere famiglie numerose o più nuclei: un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto, due camerette, una stanza aggiuntiva versatile, un ripostiglio e tre bagni , di cui uno con doccia, uno con vasca e uno di servizio , rendono la casa comoda e funzionale. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto e ceramica, infissi in alluminio con persiane, climatizzazione autonoma, impianto TV privato. A completare la dotazione troviamo una cantina di 60 mq e un box auto di 80 mq, perfetti per chi necessita di ampi spazi di servizio o vuole integrare attività hobby e deposito. Riferimento: VRV19998 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
